Comincia all’insegna di una perdita il nuovo anno del gruppo immobiliare Aroundtown. Da una parte hanno inciso le vendite dal portafoglio, che hanno comportato minori redditi da locazione. Dall’altra hanno inciso gli effetti di valutazione negativi, che hanno depresso il risultato.
La società ha comunque confermato le sue previsioni per l’intero anno.
Nel primo trimestre Aroundtown ha registrato una perdita netta di 22 milioni di euro, rispetto all’utile di 125 milioni dell’anno precedente. Il deficit era di 4 centesimi per azione. Gli effetti di valutazione sono stati negativi per 133 milioni di euro, dopo quelli positivi per 81 milioni di euro dell’anno precedente.
Il reddito netto da locazione è diminuito del 4% a 297 milioni di euro, a causa della vendita di immobili per un valore di 460 milioni di euro nel primo trimestre.
L’indicatore FFO 1, quello standard della capacità di guadagno operativa nel settore immobiliare, è diminuito del 5% a 85 milioni di euro. Il FFO per azione è stato di EUR 0,77.
Per l’intero 2023, Aroundtown continua ad aspettarsi FFO 1 da 300 a 330 milioni (anno precedente: 363), che corrisponderebbe a FFO 1 per azione da 0,27 a 0,30 EUR (0,33). Il Gruppo prevede costi di finanziamento più elevati nei prossimi trimestri.
